Нема препрека да се продужи временска граница до које се објекти сматрају легално изграђеним односно да се са 1980. године помјери на 2003. годину, а све како би се ријешио проблем нелегалних објеката на подручју града изграђених у периоду протеклог Одбрамбено-отаџбинског рата и постратном периоду.

Поводом става Министарства за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске да се ова граница може продужити за максимално десет година тј. са 1980. на објекте саграђене до 1990. године, из Одјељења за просторно уређење кажу да у важећем Закону не постоји таква или слична одредба.

Такође ни евентуално непосједовање авионског снимка из 2004. године других локалних заједница не би требало да буде препрека за уграђивање тог новог рока у Закон.

-На исти начин у важеће законско рјешење уграђена је 1980. година и за ту годину такође не постоји авионски снимак за све локалне заједнице. Јасно је постојање снимка није неопходан услов за доказивање времена изградње објекта већ само један од могућих доказа. Та 2004. година предложена је као референтна година с обзиром на то да се на територији града Бање Луке налази далеко највећи број бесправно изграђених објеката – казао је ово овлаштени потписник у Одјељењу за просторно уређење Вук Вишекруна.

Напоменуо је да је период након рата па до 2004. године био период најинтензивније послијератне бесправне изградње, када су грађани рјешавали своја стамбена и егзистенцијална питања, па је и приједлог да се ова одередба односи само на индивидуалне стамбене и стамбено – пословне објекта до 400м².

– Град Бања Лука је и до сада искористио све понуђене бенефите из важећег Закона и у септембру 2020. године донио Одлуку о субвенцијама трошкова за категорије породица погинулих бораца, ратних војних инвалида, жене жртве рата, лица која се налазе у стању социјалне потребе и цивилних инвалида. Одлуком су наведеним категоријама субвенционисани трошкови легализације у износу од 80% до 100% – закључио је Вишекруна.

Подсјећамо, Градска управа је недавно и  на састанку са републичким властима предложила иницијативу за измјену Закона о легализацији, која би подразумијевала измјену члана 8 Закона о легализацији у вези са бесправно изграђеним објектима на начин да се дефинише да се сви индивидуални стамбени и стамбено – пословни објекти бруто грађевинске површине до 400 м², осим сложених објеката у смислу Закона о уређењу простора и грађењу, изграђени до  2003. године сматрају легално изграђеним.

Дакле, легализација би била потпуно бесплатна, те би се рјешавала  уз доказ да је објекат грађен до 2003. године.

Ефекти би били вишестурки, од озакоњења великог броја објеката, рјешавања проблема нелегалних објеката за велики број грађана, те и за растерећење поступајућих органа односно смањење броја нагомиланих предмета.

С друге стране, градска администрација предложиће Скупштини Града да се за све куће које се граде на подручју града не плаћа накнада за уређење грађевинског земљишта које чини 70 одсто цијене грађевинске дозволе. То је значајно, јер нпр. за кућу од 200, 300 квадрата то кошта до 15 хиљада КМ, у зависности од зоне.